| Borisuch | Дата: Вт, 10.11.2009, 23:36 | Повідомлення # 1 |
|
Рядовий
Група: Користувачі
Повідомлень: 1
Статус: Offline
| Уважаемые юристы, прошу Вас дать консультативно-правовую помощь в следующем вопросе.
Так, сосед по земельному участку (приватизированному) в 30 см. от смежного забора поставил навес из металлического каркаса с системой сбора и отвода воды на свою территорию (с отливом) предварительно не согласовав вопрос постройки с нами. Данный каркас предполагает, в дальнейшем, установку дверей и следовательно стен, что явно видно с конструкции.
Будучи несогласными с данным поведением мы обратились с заявлением к инспекции государственного архитектурно-строительного контроля которая не уведомив нас о приезде осмотрела данную постройку в присутствии только второй стороны и прислала нам ответ (лист): Проведено перевірку.. за заявою…в ході якої встановлено, що громадянин П. на місті старої господарської будівлі, яка знаходилась в аварійному стані, встановив навіс для зберігання дров. Організоване відведення дощової води з покрівлі навісу на земельну ділянку забудовника. Підстав для притягнення гром. П до адміністративної відповідальності немає.
Возникает ряд вопросов: - должны были нас уведомить о приезде инспектора; необходимо ли наше согласие (разрешение) на постройку данного сооружения; есть ли правовые отличия между понятиями "будівля" и "навіс"; не должен ли был инспектор в ответе опираться на действующее законодательство при вынесении решения и правильная ли форма данного ответа; почему инспектор, приехавший за 200 км, на слово поверил второй стороне, что раньше там стояла старая хозяйственная постройка в аварийном состоянии, и т.д.
Огромная просьба, объяснить порядок действий в данной ситуации по защите своих прав (если они имеются), или, хотя бы , перечень нормативной базы откуда можно почерпнуть порядок и нормы застройки земельных участков.
Заранее огромное спасибо.
С уважением С.Д.Б.
|
| |
| |
| Shnaps | Дата: Сб, 28.11.2009, 11:45 | Повідомлення # 2 |
|
Лейтенант
Група: Адміністратори
Повідомлень: 50
Статус: Offline
| Якщо земельна ділянка належить Вашому сусіду на праві приватної власності, Ваша згода на зведення господарських будівель не потрібна. Ви можете оскаржити дії сусіда в порядку цивільного судочинства в тому випадку, якщо зведена ним споруда якимось чином перешкоджає Вам повноцінно використовувати власну зем. ділянку. Також Ви можете оскаржити дії сусіда, якщо ці дії підпадають під дію норм статті 376 Цивільного кодексу (самочинне будівництво).
Стосовно повідомлення про приїзд інспектора - воно не є обов'язковим.
Інспектор діє на основі чинного законодавства, однак при винесенні рішення перелік даних норм також не є обов'язковим.
Стосовно навісу і будівлі - законодавство оперує двома узагальнюючими поняттями стосовно усіх архітектурних форм: будівлі та споруди, однак визначення кожного з цих термінів знайти не вдалося, відповідно належність навісу до будівель чи споруд також не вдалося з'ясувати. Відповідь на дане питання, можливо, знайдеться в державних будівельних нормах, однак, не думаю, що це має істотне значення.
|
| |
| |
